而地产与航运，虽然未来潜力很足，但现在离赚取利润还早着呢。
资产多的情况下，加上银行那边肯贷款，那投资地皮就是最佳模式了，只是因为在知道66年有地产危机的情况下，他会选择性的投资。
中环那种不会跌很多的物业自然是首选，但还有另外一种，那就是如今也不算很值钱的大面积地皮，比如尖沙咀附近的很多货仓或者可以用来建货仓的地皮。
这些地方现在也不算很值钱，到了66年又能跌多少？但等到70年代，香港地产回升，尖沙咀成为新的商业之地并且商业圈向外扩张，那就值钱了，不管是自己开发卖掉还是持有物业，都是可以的。
更不要说，现在长兴实业本身，也需要货仓了，一举多得的投资。
“好的。”魏泽涛答应说道：“那买下来的物业，算我们长兴实业的，还是算长兴地产的？”
“这个，暂时算你们的吧？”杨文东想了想说道：“等以后如果到了可以开发的时候，再按照市场价格，或者稍微给点折扣，卖给长兴地产就行了。
老魏，你这边以后有需要建新物业需求的时候，可以特意多拿地，但长兴实业不要接触地产业务的。”
地产算是企业家的毒药，一旦沾上了，就可能对其他产业松懈了，长兴实业或许特殊一点，利润够高，但如果容许他们单独做地产，那绝对会影响本身产业。
因此，不仅仅是长兴实业，其他的几个子公司，都是不容许做自己主业之外的业务的，就算看好，那叫对应的兄弟公司去做就行了。
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